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『 空き家管理 』◆ 巡回パトロールサービス ◆

長野市 北ながの不動産 空き家管理サービス

長野市 空き家管理登録事業者 として登録しています。

相続されたご実家などの空き家を、「もうしばらく維持していきたい!」「売却の決断ができない」「いつか利用したい!」そんな方のサポートサービス。定期巡回、定期報告で大切な思い出の財産を見守ります。

空き家のままの状態で放置すると、害虫、害獣、雑草、不法投棄、不法侵入、いたずら、などで荒れてしまう事があります。定期的な巡回、見回り、監視、警告看板などによって思わぬトラブルを未然に防く事ができ、被害を最小限に抑えることが出来ます。


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■基本サービス内容■

月に2回の『 巡回パトロールサービス 』

1カ月に2度のパトロールだから安心できる。弊社の基本プランは月2回です。

敷地全体の確認敷地内全体を見回ります。投棄物、害獣などの問題が無いか確認します
建物の外観チェック建物を外から目視し、破損、落書きなどの問題が無いか確認します。
郵便物、投入物の回収郵便物、投入物が無いか確認し転送します。ご相談の上、廃棄することも可能です。
施錠確認全ての開口部の施錠を確認し退出します。
敷地の外周チェック敷地の周囲を点検し、ご近所様や通行人にご迷惑をかけていないか確認します。

その他のサービス(基本料金に含まれます)

防犯のために「管理看板」を設置します。希望されない場合は設置しません。
近隣世帯にご挨拶に伺います。初回巡回時、及び一定期間ごと
簡単少量な清掃、ゴミ片づけは弊社がサービスで行います。

写真撮影の上、問題の有無、問題の詳細を「巡回報告書」にまとめ、電子メール又はLINEにてご報告します。
印刷の上、郵送での報告書提出の場合は別途料金(年額1,320円)が必要になります。

侵入者に警戒心を与える看板設置

■サービス提供エリア■

サービス提供エリア 長野県長野市

空き家巡回パトロールサービスの提供地域は、北長野駅を中心におおむね半径5km圏内とさせて頂いております。(犀川以北の平野部)

北長野不動産空き家管理サービス提供エリアマップ
サービス提供エリアマップ

■サービス料金■

当サービスは、お申込み翌月より月に2回のペースで巡回を行います。
サービス料金は「先払い方式」とし、お申し込みと同時に1年分を申し受けます。
年額一括払いで、途中解約となった場合は、月割りにて返金いたします。

年額一括払い
26,400円(税込み)
初期費用 5,500円(最初の1回のみ)
 

青木島地区、稲里地区、川中島地区、篠ノ井地区、須坂市中心部のエリアは加算料金にてご対応させていただきます。
年額6,600円増(税込み)

■オプションサービス■

弊社として特にオプションを設けておりません。ただし、庭木の手入れ、除草、片付けなど、その都度必要と思われる事がございましたらご相談ください。専門業者のあっせん、ご紹介も致します。軽度なものは弊社にても対応致します。

■報告書・契約書イメージ■

所定の巡回後、巡回報告書を作成しご報告いたします。基本的にはPDFデータを電子メールに添付してご報告いたします。印刷してご郵送する場合別途料金が必要になります。報告書は状況によりますが7~10ページ程度となります。

巡回報告書みほん
契約書みほん

■お申込み方法■

お電話、電子メール、LINEでお申し込み
弊社よりご確認のお電話を差し上げます。サービス内容等の確認と打ち合わせをします。
ご契約日に、ご依頼物件の現地にて、現状立ち合い確認とご契約手続きをします。
同時に年額料金と初期費用をお支払いいただきます。
弊社は、ご契約の翌月よりサービス開始し、各回月末までに巡回報告書を提出します。
契約期間は1年間です。解約のお申し出が無い場合は自動継続します。2年目以降の書面手続きは不要です。更新月に御請求書をお送りしますので、年額料金をお振込み頂くと契約更新です。
お申込み手順表

(注1)必ず、物件の所有者様の承諾が必要になりますのでご承知おきください。
(注2)所有者様が複数居られる場合は全員の承諾が必要です。
(注3)お申し込み前に、現状確認を現地にて行います。お手数ですが、所有者様の同席をお願いしております。


【関連記事】『実家じまい』どうする 空き家をいつ手放すか 不動産売却に抵抗がある

■お申込みフォーム■

メール希望の方は以下よりお問い合わせください。
LINEの方は、最下段の「LINEで問い合わせる」より友だち追加していただき、以下の内容をトーク画面にご入力してください。
お電話は026-217-3326までお電話ください。

空き家管理専用入力フォーム

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    例(〇田太郎)

     

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    例(tarou@kitanag〇ano.com)

     

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    例(090-〇〇〇-△△△△)

     

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    例(長野県〇〇市〇〇町1-1-1)

     

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    (状況とは)現在空き家、居住中だが近日より空き家になる、居住者が長期の施設入所中など・・・

     

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